Casa de Alto Padrão à Venda no Alphaville Bauru - R$ 2.960.000,00 com Mobiliário e Decoração
Descubra a experiência de viver em uma casa projetada para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Este imóvel de alto padrão está localizado em um dos melhores condomínios de Bauru-SP, oferecendo uma estrutura completa, design moderno e soluções sustentáveis para o dia a dia.

Características do Imóvel:
Terreno: 486m².
Área construída: 240m².
Distribuição:
Sala de estar com dois ambientes.
Cozinha integrada à área gourmet.
03 suítes, todas com closet e portas balcão automatizadas com blackout.
Suíte máster com banheiro exclusivo: 02 cubas e 02 duchas com aquecimento ultra rápido.
Escritório com ar-condicionado e TV de 32’’.
SPA com 8 bicos de hidromassagem, controle remoto à prova d'água e cromoterapia, 100% automatizado.
4 banheiros + 2 lavabos.
Detalhes Exclusivos:
Energia Fotovoltaica com 18 placas: suprindo todo o aquecimento e consumo elétrico do imóvel.
Jardinagem vertical e irrigação automática: Beleza e praticidade para manter o paisagismo sempre impecável.
Descupinização com garantia de 10 anos: Segurança para a estrutura do imóvel (417 furos de proteção).
Encamizamento das estacas: Proteção contra umidade do solo.
Área Gourmet e Itens Inclusos:
Churrasqueira a gás ELETTROMEC e churrasqueira a carvão com GIRA GRILL para 5 espetos.
Cozinha gourmet completa com:
Geladeira LG Side by Side com filtro e sistema ultravioleta.
Duas cervejeiras de 82 litros.
Adega para 33 garrafas com dual zone (vinho branco e tinto).
Lava-louças Brastemp para 14 serviços.
Torre quente: micro-ondas e forno elétrico Brastemp com função airfryer.
Cooktop Brastemp linha Gourmand (italiano).
Coifas duplas para as churrasqueiras e cooktop.
Tecnologia e Conforto:
Ar-condicionado:
Sala e cozinha com Cassete.
Suítes e escritório com ar-condicionado Split/Inverter.
Automação completa: controle de persianas e iluminação.
7 televisores distribuídos nos principais ambientes, incluindo TV de 75’’ na sala principal.
Sistema de carregamento para carro elétrico com fiação trifásica na garagem.
Sustentabilidade e Segurança:
Aquecimento individualizado para cada ducha, proporcionando economia de energia.
Todos os banheiros com box Elegance.
Passarela metálica no telhado para facilitar o acesso à caixa d'água, garantindo a preservação do telhado.
Esta casa única oferece uma combinação perfeita de conforto, tecnologia e sustentabilidade, ideal para quem valoriza o bem-estar e a qualidade de vida.

Entre em contato e agende uma visita:
Marco Lovison – (14) 99773-8386

Não perca essa chance de morar em uma das melhores regiões de Bauru, com todo o conforto e requinte que você merece!

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Estrutura
Alphaville Bauru localiza-se em uma área privilegiada por paisagens bucólicas, localização estratégica e com reais perspectivas de valorização.

O Loteamento trás um novo conceito de alto padrão, servindo como referência para a continuidade de seu segmento na cidade de Bauru.

Com concepção urbanística que privilegia espaços amplos ao ar livre, o Loteamento apresenta baixa densidade de ocupação (menos de 44% são áreas de lotes), ruas largas, calçadas espaçosas e arborizadas, "cabeças de quadra" e canteiros lindamente ajardinados.

Visando durabilidade e acabamento capaz de fazer com que o empreendimento preserve ao longo dos anos a mesma excelência técnica, apresenta infraestrutura de ponta, composta por sistema de reservação de água, tratamento de efluentes e distribuição de energia elétrica por rede compacta - Spacer Cable.
Contando com 7 praças (5 temáticas e 2 contemplativas) e um bosque de árvores nativas o loteamento integra o projeto paisagístico e o plano de requalificação e enriquecimento ambiental proporcionando ao empreendimento diversidade e qualificação estética de seus espaços vegetados.

O complexo do Clube House, em seus 24.933m² apresenta estrutura completa estimulando a prática de atividades física, os eventos sociais e o convívio dos Associados.

Com área construída de 1.872m², a edificação segue estilo contemporâneo, integrando-se a paisagem e acompanhando o perfil topográfico do terreno.

Dependências: salão de jogos, fitness center, espaço kids, salão de festas com espaço gourmet, piscina adulto com deck molhado, raia, piscina infantil, deck/solarium, playground, campo de futebol society, quadra poliesportiva e quadra de tênis.

O loteamento ainda conta com portaria e edifício administrativo e de serviços, onde está instalada a Associação de Moradores.