📐 275 m² construídos (terreno de 340 m²) | 📍 Vila Cardia, Bauru 🛏 5 quartos | 🚗 4 vagas | 💰 R$ 540.000,00

Imóvel raro no bairro: reúne moradia e ponto comercial no mesmo terreno, ideal para quem quer trabalhar perto de casa ou garantir uma renda extra alugando o espaço comercial.

A propriedade é composta por três estruturas independentes:
- Salão comercial na frente (120 m², 2 banheiros, 2 portas de enrolar) — pronto para loja, oficina ou escritório
- Sobrado com 2 quartos, 1 banheiro, closet e área de serviço própria
- Casa nos fundos com 3 quartos, sala de estar, cozinha com área gourmet, área de serviço e 2 banheiros, além de 4 vagas de garagem

Diferenciais: três estruturas de uso independente no mesmo terreno, estacionamento amplo, localização a poucos metros da Avenida Rodrigues Alves.

Vila Cardia é um bairro bem localizado em Bauru, com fácil acesso a vias importantes da cidade.

Quer conhecer de perto esse imóvel multiuso? Agende sua visita e veja como ele pode se encaixar no seu negócio ou na sua próxima fase de vida.

Marco Lovison · Corretor de Imóveis · CRECI 144.563